СТО 540 м² с офисом и кран-балкой — готовый автосервис под ключ
Представляем современный автосервис площадью 540 м² (46,3×12×5,5 м) — функциональный, прочный и энергоэффективный комплекс для диагностики, ТО и ремонта легковых и коммерческих автомобилей. Здание построено по быстровозводимой технологии на основе металлокаркаса и сэндвич-панелей — ввод в эксплуатацию за 5–6 недель. Включает 4 ремонтных поста, 2 подъёмника до 5 тонн, зону шиномонтажа, склад запчастей, офис на 8 человек, зону ожидания с Wi-Fi и кран-балку грузоподъёмностью до 3 тонн. Выдерживает нагрузки до 7 т/м² — подходит для капитального ремонта двигателей, КПП и подвески.
Почему 540 м² — оптимальный формат в Тюмени
В Тюмени, где растёт спрос на качественный и быстрый автосервис, этот проект — идеальное решение для старта или развития бизнеса. В Тюмени с его плотной застройкой и высокой конкуренцией компактный, но функциональный автосервис позволяет эффективно использовать территорию и минимизировать издержки. Высота 5,5 м — возможность установки кран-балки, подъёмников и многоярусных стеллажей. Устойчивость к снеговым (до 180 кг/м²) и ветровым (до 25 м/с) нагрузкам — гарантия надёжной эксплуатации в любое время года.
Конструкция — прочность, тепло и долговечность
Каркас выполнен из высокопрочной оцинкованной стали с полимерным покрытием — устойчив к коррозии, вибрациям и экстремальным нагрузкам. Обшивка — сэндвич-панели 150 мм с оцинкованной фасадной панелью и утеплителем из минеральной ваты — обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, огнестойкость (класс НГ) и долгий срок службы. Кровля — с уклоном 18° и системой внутреннего водостока. Все стыки — герметичные, с капельниками и уплотнителями. Срок службы — более 35 лет без капитального ремонта.
Преимущества в Тюмени — быстрый старт и низкие расходы
В Тюмени важно начать бизнес без задержек: готовый проект позволяет начать приём клиентов уже через 1,5 месяца — без бюрократии и простоев. Энергоэффективные решения — двойные тамбуры, LED-освещение с датчиками движения, утеплённые панели — снижают расходы на отопление и электричество на 35–40%. Модульная архитектура позволяет в будущем удлинить здание или добавить зону мойки без остановки работы. Это — инвестиция, которая растёт вместе с вашим бизнесом.
Планировка — под эффективные бизнес-процессы
Пространство разделено на: ремонтные зоны (320 м²), склад запчастей (80 м²), административный блок (100 м²), зона ожидания (40 м²), технические помещения (16 м²). Ширина проездов — до 5 м, что позволяет свободно перемещать легковые и коммерческие автомобили. Есть 4 воротных проёма, пешеходные входы и зона мойки. Пол — армированный бетон с противоударной пропиткой. Установлены: вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система контроля доступа и подвод всех коммуникаций (электричество 380 В, вода, канализация, отопление).
Особенности для Тюмени — адаптация под местные условия
В Тюмени проект учитывает: тип грунта, уровень грунтовых вод, ветровые и снеговые нагрузки, а также требования к экологической безопасности и шумоизоляции. Фундамент — ленточный монолитный с гидроизоляцией. Подъездные пути — асфальтированные, с разворотом для техники. Ориентация здания — под минимизацию ветровых нагрузок и максимальное использование естественного света. Все материалы — огнестойкие, соответствуют нормам пожарной и санитарной безопасности.
Экономика проекта — высокая рентабельность и быстрая окупаемость
Стоимость строительства — на 30–35% ниже, чем у капитального здания. Срок окупаемости — от 2,5 лет за счёт низких затрат на монтаж, отсутствия простоев и минимальных эксплуатационных расходов. Возможна продажа, аренда или лизинг. Проект включает полный пакет документов: смету, чертежи, расчёт нагрузок — всё для согласования и подключения коммуникаций.
Кому подойдёт этот проект?
Идеален для: частных мастеров, сетевых СТО и автодилеров в Тюмени. Подходит для запуска бизнеса с нуля, перехода с аренды или расширения мощностей. Возможна интеграция с CRM-системами и автоматизацией учёта. Это — готовый бизнес-объект для уверенного старта.
Заключение — ваш автосервис в надёжном, тёплом и прибыльном пространстве
СТО 540 м² — это не просто здание, а готовый бизнес-центр для уверенного роста в Тюмени. Он решает проблему нехватки качественных площадей, сокращает сроки запуска и снижает операционные расходы. Готовый проект включает всё необходимое — от фундамента до инженерных систем. Это не временное решение — это ваш прочный, энергоэффективный и масштабируемый актив на десятилетия вперёд.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)