Производственное здание 1638 м² с офисом и складом — готовый комплекс «под ключ»
Представляем универсальный производственный комплекс площадью 1638 м² (60×27,3×7 м) — функциональное здание, объединяющее цех, склад и административный блок в единой энергоэффективной конструкции. Быстровозводимая технология на основе металлокаркаса и сэндвич-панелей позволяет ввести объект в эксплуатацию всего за 6–8 недель. В проекте: производственная зона, складская логистика, офис на 40+ человек, зона приёма клиентов, технические помещения и зона погрузки. Идеально подходит для машиностроения, пищевой промышленности, логистики и сборочных производств.
Почему 1638 м² — стратегическое решение для Тюмени
В Тюмени с его развитой транспортной инфраструктурой и растущим спросом на качественные производственные площади такой комплекс — идеальный выбор для бизнеса, который ценит скорость, надёжность и низкие операционные расходы. В Тюмени расположение рядом с магистралями и зонами свободной торговли позволяет минимизировать логистические издержки. Высота 7 м — возможность использовать мостовые краны до 10 тонн и стеллажи до 6 уровней. Устойчивость к снегу (до 240 кг/м²) и ветру (до 32 м/с) — гарантия долгой и безопасной эксплуатации в любых погодных условиях.
Конструкция — прочность, энергоэффективность и безопасность
Каркас выполнен из высокопрочной оцинкованной стали с полимерным покрытием — выдерживает экстремальные нагрузки и не подвержен коррозии даже при интенсивной эксплуатации. Обшивка — сэндвич-панели 150–200 мм с утеплителем из минеральной ваты — обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, огнестойкость (класс НГ) и долгий срок службы. Кровля — с уклоном 22° и системой внутреннего водостока. Все стыки — герметичные, с капельниками и уплотнителями. Срок службы — более 35 лет без капитального ремонта.
Преимущества в Тюмени — быстрый старт и низкие затраты
В Тюмени важна скорость вывода бизнеса на рынок: готовый проект позволяет начать производство уже через 2 месяца после старта работ — без задержек и бюрократии. Энергоэффективные решения — двойное остекление, рекуперация тепла, LED-освещение с датчиками движения — снижают расходы на коммунальные услуги на 45%. Возможна интеграция солнечных панелей и «умного здания». Модульная архитектура позволяет в любой момент расширить площадь без остановки производства.
Планировка — под оптимальные бизнес-потоки
Пространство разделено на: производственный цех (1104 м²), склад (534 м²), административный блок (200 м²), зону погрузки/разгрузки (80 м²), санузлы и технические помещения. Ширина проходов — до 10 м, что позволяет свободно перемещать погрузчики и крупногабаритную технику. Есть 6 воротных проёмов под еврофуры, пешеходные входы, зона мойки техники. Пол — армированный бетон с противоударной пропиткой. Установлены: вентиляция с рекуперацией, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система контроля доступа.
Особенности для Тюмени — адаптация под климат и инфраструктуру
В Тюмени проект учитывает: тип грунта, уровень грунтовых вод, ветровые и снеговые нагрузки, а также требования к экологической безопасности. Фундамент — ленточный монолитный или свайный, в зависимости от участка. Подъездные пути — асфальтированные, с разворотом для автопоездов. Ориентация здания — под минимизацию ветровых нагрузок и максимальное использование естественного света. Все материалы — огнестойкие, соответствуют нормам пожарной безопасности.
Экономика проекта — высокая рентабельность и быстрая окупаемость
Стоимость строительства — на 35–40% ниже, чем у капитального здания. Срок окупаемости — от 3,5 лет за счёт низких затрат на монтаж, отсутствия задержек и минимальных эксплуатационных расходов. Возможна поэтапная оплата, рассрочка и лизинг. Проект включает полный пакет документов: ТЭО, смету, чертежи, расчёт нагрузок — всё для согласования и подключения коммуникаций.
Кому подойдёт этот проект?
Идеален для: промышленных холдингов, логистических операторов, перерабатывающих предприятий и франшиз в Тюмени. Подходит для запуска нового производства, консолидации складов или создания регионального дистрибьюторского центра. Возможна интеграция с ERP, WMS и системами автоматизации. Это — готовый бизнес-объект для масштабных задач.
Заключение — ваш бизнес в надёжном, эффективном и прибыльном пространстве
Производственный комплекс 1638 м² с офисом и складом — это не просто здание, а стратегический актив для устойчивого роста бизнеса в Тюмени. Он решает проблему нехватки качественных площадей, сокращает сроки запуска и снижает операционные расходы. Готовый проект включает всё необходимое — от фундамента до инженерных систем. Это не временное решение — это ваш прочный, энергоэффективный и масштабируемый бизнес-хаб на десятилетия вперёд.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)