СТО с мойкой 540 м² — готовый комплекс под ключ
Представляем современный автосервис площадью 540 м² (45×12×5,5 м) — функциональный и быстро возводимый комплекс для технического обслуживания, ремонта и профессиональной мойки автомобилей. Здание построено по модульной технологии на базе прочного металлокаркаса и сэндвич-панелей — ввод в эксплуатацию всего за 5–6 недель. Включает 4 ремонтных поста, 2 подъёмника до 5 тонн, зону химчистки, 2-постовую мойку с сушкой, склад запчастей, офис на 8 человек и комфортную зону ожидания. Выдерживает нагрузки до 7 т/м² — идеально для круглосуточной эксплуатации и интенсивного потока клиентов.
Почему 540 м² — выгодный бизнес-формат в Тюмени
В Тюмени, где растёт конкуренция среди автосервисов, этот проект — мощный инструмент для привлечения клиентов и увеличения прибыли. В Тюмени с его плотной застройкой и высоким трафиком автомобилей такой комплекс позволяет охватить сразу несколько сегментов: ТО, ремонт и мойку. Высота 5,5 м — возможность установки кран-балки, многоярусных стеллажей и вентиляционных систем. Устойчивость к снеговым (до 180 кг/м²) и ветровым (до 25 м/с) нагрузкам — гарантия надёжности в любых погодных условиях.
Конструкция — прочность, энергоэффективность и долговечность
Каркас выполнен из высокопрочной оцинкованной стали с полимерным покрытием — устойчив к коррозии, вибрациям и экстремальным нагрузкам. Обшивка — сэндвич-панели 150 мм с оцинкованной фасадной панелью и утеплителем из минеральной ваты — обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, огнестойкость (класс НГ) и долгий срок службы. Кровля — с уклоном 18° и системой внутреннего водостока. Все стыки — герметичные, с капельниками и уплотнителями. Срок службы — более 35 лет без капитального ремонта.
Преимущества в Тюмени — быстрый запуск и низкие эксплуатационные расходы
В Тюмени важна скорость выхода на рынок: готовый проект позволяет начать приём клиентов уже через 1,5 месяца — без задержек и бюрократии. Энергоэффективные решения — двойные тамбуры, LED-освещение с датчиками движения, утеплённые панели — снижают расходы на отопление и электричество на 35–40%. Модульная архитектура позволяет в будущем добавить шиномонтаж или покрасочную камеру без остановки работы. Это — бизнес, который растёт вместе с вашими потребностями.
Планировка — под максимальную пропускную способность
Пространство разделено на: ремонтные зоны (280 м²), мойка и сушка (80 м²), склад запчастей (70 м²), административный блок (80 м²), зона ожидания (30 м²). Ширина проездов — до 5 м, что позволяет свободно перемещать легковые и коммерческие автомобили. Есть 4 воротных проёма, отдельный въезд на мойку, пешеходные входы и система сбора и очистки стоков. Пол — армированный бетон с химически стойкой пропиткой. Установлены: промышленная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система контроля доступа и подвод всех коммуникаций (электричество 380 В, вода, канализация, отопление).
Особенности для Тюмени — адаптация под климат и инфраструктуру
В Тюмени проект учитывает: тип грунта, уровень грунтовых вод, ветровые и снеговые нагрузки, а также требования к экологической безопасности и шумоизоляции. Фундамент — ленточный монолитный с гидроизоляцией. Подъездные пути — асфальтированные, с разворотом для техники. Ориентация здания — под минимизацию ветровых нагрузок и максимальное использование естественного света. Все материалы — огнестойкие, соответствуют нормам пожарной и санитарной безопасности.
Экономика проекта — высокая рентабельность и быстрая окупаемость
Стоимость строительства — на 30–35% ниже, чем у капитального здания. Срок окупаемости — от 2,5 лет за счёт высокой загрузки, низких затрат на монтаж и минимальных эксплуатационных расходов. Возможна продажа, аренда или лизинг. Проект включает полный пакет документов: смету, чертежи, расчёт нагрузок — всё для согласования и подключения коммуникаций.
Кому подойдёт этот проект?
Идеален для: частных предпринимателей, сетевых СТО и автодилеров в Тюмени. Подходит для запуска бизнеса с нуля, перехода с аренды или расширения услуг. Возможна интеграция с CRM-системами и автоматизацией учёта. Это — готовый бизнес-объект для уверенного старта и быстрого роста.
Заключение — ваш автосервис в надёжном, тёплом и прибыльном пространстве
СТО с мойкой 540 м² — это не просто здание, а полноценный центр автомобильного сервиса для уверенного роста в Тюмени. Он решает проблему нехватки качественных площадей, сокращает сроки запуска и снижает операционные расходы. Готовый проект включает всё необходимое — от фундамента до инженерных систем. Это не временное решение — это ваш прочный, энергоэффективный и масштабируемый актив на десятилетия вперёд.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)