Мини-склад 96,7 м² под ключ — готовое решение для хранения и бизнеса
Представляем компактный одноэтажный склад 96,7 м² (9,5×10,2×3,5 м) — функциональное и экономичное здание для хранения, розничной точки или подсобного помещения. Построен по технологии быстровозводимых металлоконструкций с обшивкой из сэндвич-панелей — монтаж за 3–4 недели. Включает зону хранения, подсобное помещение и санузел. Архитектура — лаконичная, с панорамным остеклением, LED-подсветкой и возможностью брендирования фасада. Готов к эксплуатации сразу после сборки — с лестницей, коммуникациями, внутренней отделкой и системами безопасности.
Почему мини-склад 96,7 м² — выгодное решение в Тюмени
В Тюмени, где ценится каждая сотка земли, этот проект — максимум функциональности на минимальной площади. В Тюмени с его ростом числа малого бизнеса и e-commerce такой склад идеально подходит под магазин, пункт выдачи, мастерскую или склад запчастей. Быстрое строительство, низкие эксплуатационные расходы и энергоэффективность обеспечивают окупаемость уже за 1,5–2 года. Это — идеальный выбор для предпринимателей и франчайзи.
Конструкция — прочность, свет и долговечность
Каркас выполнен из высокопрочной оцинкованной стали С345 с антикоррозийным покрытием — выдерживает снеговые и ветровые нагрузки, устойчив к деформациям. Обшивка — сэндвич-панели 100 мм с декоративным покрытием — обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию, долговечность и аккуратный внешний вид. Кровля — с уклоном 15°, с внутренним водостоком. Входная группа — с двойным остеклением и теплым полом. Все коммуникации — скрытые, с выводами под оборудование, Wi-Fi и видеонаблюдение.
Преимущества в Тюмени — экономия времени и места
В Тюмени особенно важны компактность и скорость: склад вводится в эксплуатацию уже через 4 недели — без простоев и длительных согласований. Энергоэффективные решения — утеплённые панели, двойное остекление и LED-освещение — снижают расходы на отопление и электричество на 35%. Зона хранения — 70 м², подсобка — 16,7 м², санузел — 10 м² — всё продумано для комфорта и эффективности. Учтены местные климатические условия и требования к благоустройству территории.
Планировка — под максимальную отдачу и удобство
Пространство разделено на: торговую/складскую зону (70 м²), подсобное помещение (16,7 м²), санузел (10 м²). Есть система вентиляции, пожарная сигнализация, видеонаблюдение и полный подвод коммуникаций (электричество 220 В, вода, канализация, интернет, Wi-Fi). Возможна интеграция системы «умный склад»: контроль доступа, учёт товаров, удалённый мониторинг. Подходит под любой формат — от магазина до пункта самовывоза.
Особенности для Тюмени — адаптация под климат и инфраструктуру
В Тюмени учтены: уровень грунтовых вод, ветровые нагрузки, доступность сетей и требования к внешнему облику коммерческих объектов. Фундамент — ленточный или блочный — в зависимости от типа грунта. Подъездные пути — с твёрдым покрытием. Ориентация здания — под максимальную проходимость и удобство подъезда. Все материалы — экологичные, огнестойкие, соответствуют СНиП. Возможна установка солнечных панелей или электрозарядной станции.
Экономика проекта — прозрачная смета и быстрая окупаемость
Стоимость строительства — на 25–30% ниже, чем у кирпичного аналога. Срок окупаемости — от 1,5 до 2 лет при полной загрузке. Возможны лизинг, рассрочка и участие в программах поддержки МСП. В комплект входит полный пакет документации: проект КМ, КМД, смета, технические планы — всё для подключения, согласования и постановки на кадастр.
Кому подойдёт этот проект?
Идеально подходит: малому бизнесу, франчайзи, e-commerce и частным лицам в Тюмени. Подходит для размещения на участках, рядом с жилыми домами, на трассах или в торговых зонах. Это — готовый, компактный и прибыльный актив для старта или расширения бизнеса.
Заключение — ваш мини-склад в одном готовом решении
Мини-склад 96,7 м² — это не просто помещение, а продуманная бизнес-площадка для роста и прибыли в Тюмени. Он сочетает скорость монтажа, энергоэффективность и высокую функциональность. Проект включает всё — от фундамента до внутренней отделки. Это — ваш надёжный, технологичный и рентабельный шаг в будущее малого бизнеса.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)