Гаражный блок на 2 авто 157,2 м² — готовое пространство с мастерской и хранением
Представляем функциональный гараж 157,2 м² (12×13,1×4,5 м) — вместительное и технологичное здание для двух автомобилей с дополнительной зоной под мастерскую, склад или техническое обслуживание. Построен по системе быстровозводимых металлоконструкций с обшивкой из сэндвич-панелей — монтаж за 4–5 недель. Внутри — две парковочные зоны (5,5×4,5 м), проходная зона 3 м, пространство под верстак, стеллажи и опциональную бытовку. Высокие ворота — до 2,8 м — обеспечивают удобный заезд даже для высоких внедорожников и микроавтобусов. Современный дизайн — лаконичный фасад, панорамное остекление, LED-подсветка. Полностью готов к эксплуатации: с электропроводкой, вентиляцией, пожарной сигнализацией и бетонным полом.
Почему двухместный гараж — умное решение в Тюмени
В Тюмени, где ценится рациональное использование пространства и быстрое внедрение объектов, этот блок — идеальный выбор для семей, автолюбителей и мини-СТО. В Тюмени с ростом частного автопарка и спросом на услуги по ремонту такой гараж решает сразу несколько задач: защита техники, организация рабочей зоны и снижение операционных расходов. Возможность использовать часть площади под мастерскую или хранение повышает рентабельность. Быстрое строительство и энергоэффективные материалы позволяют выйти на окупаемость уже за 2–2,5 года при коммерческом использовании. Это — практичный и экономически выгодный актив.
Конструкция — прочность, тепло и долговечность
Каркас выполнен из высокопрочной оцинкованной стали С345 с антикоррозийным покрытием — устойчив к снегу, ветру и перепадам температур, не подвержен деформации. Обшивка — сэндвич-панели 100 мм (стены) и 150 мм (кровля) — обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, долгий срок службы и презентабельный внешний вид. Крыша — с уклоном 15°, с внутренним водостоком. Ворота — подъёмно-секционные или распашные — 2 шт., с возможностью автоматического открывания. Пол — бетонный, с гидроизоляцией и антипылевым покрытием. Есть выводы под свет, розетки, компрессор и Wi-Fi.
Преимущества в Тюмени — скорость, экономия и гибкость
В Тюмени особенно ценятся быстрые сроки и низкие затраты: гараж вводится в эксплуатацию уже через 5 недель — без длительных согласований и строительных работ. Благодаря утеплённым панелям и LED-освещению расходы на отопление и электричество снижаются на 35%. Пространство легко адаптируется: можно использовать под два авто, под один авто + мастерскую + склад, или под коммерческое хранение. Учтены климатические особенности и требования к благоустройству территории в Тюмени.
Планировка — под максимальную эффективность и комфорт
Комплекс включает: две парковочные зоны (5,5×4,5 м), проходную зону (3 м), место под верстак, стеллажи и опциональный санузел или бытовку. Есть система естественной и принудительной вентиляции, пожарная сигнализация и полный подвод коммуникаций (электричество 220/380 В, интернет, Wi-Fi). Возможна интеграция «умного» управления: автоматические ворота, датчики температуры и удалённый контроль через мобильное приложение.
Особенности для Тюмени — адаптация под местные условия
В Тюмени учтены: тип грунта, уровень грунтовых вод, ветровые нагрузки и требования к внешнему виду построек. Фундамент — ленточный или блочный — подбирается индивидуально. Подъездные пути — с твёрдым покрытием, рассчитаны на легковые и коммерческие автомобили. Ориентация здания — под удобный заезд и максимальное естественное освещение. Все материалы — экологичные, огнестойкие, соответствуют СНиП и ГОСТ.
Экономика проекта — прозрачность и окупаемость
Стоимость строительства — на 20–25% ниже, чем у кирпичного аналога. Срок окупаемости — от 2 до 2,5 лет при коммерческом использовании. Возможны рассрочка и лизинг. В комплект входит полный пакет документации: проект КМ, КМД, смета, технический план — всё для согласования, подключения и постановки на кадастр.
Кому подойдёт этот проект?
Идеально подходит: семьям с двумя авто, автолюбителям, частным мастерским и предпринимателям в Тюмени. Подходит для установки на дачных участках, в СНТ или на промышленных территориях. Это — готовый, надёжный и масштабируемый объект для личного и бизнес-использования.
Заключение — ваш комфортный и многофункциональный гараж в одном решении
Гараж 157,2 м² на 2 машины — это не просто парковка, а технологичное и защищённое пространство для техники и работы в Тюмени. Он сочетает скорость монтажа, прочность и энергоэффективность. Проект включает всё — от фундамента до внутренней отделки. Это — ваш практичный, долговечный и выгодный шаг к комфорту, безопасности и росту эффективности.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)