Гараж 132,2 м² — готовое решение для двух авто и мастерской
Представляем функциональный гараж 132,2 м² (12×11,02×4,5 м) — прочное и современное здание для хранения двух автомобилей с возможностью обустройства зоны ремонта, склада или уютной мастерской. Построен по технологии быстровозводимых металлоконструкций с обшивкой из сэндвич-панелей — монтаж за 4–5 недель. Внутри — две парковочные зоны (5,5×4,5 м), проходная зона 2,5 м, пространство под верстак, стеллажи и опциональную бытовку. Ворота — подъёмно-секционные, высотой до 2,8 м — обеспечивают удобный заезд даже для высоких внедорожников и микроавтобусов. Современный фасад с панорамным остеклением и LED-подсветкой органично вписывается в архитектуру загородного участка. Полностью «под ключ»: с электропроводкой, вентиляцией, отоплением и бетонным полом.
Почему гараж 132,2 м² — выгодное вложение в Тюмени
В Тюмени, где растёт спрос на компактные, но многофункциональные объекты, этот гараж — идеальное решение для семей, автолюбителей и частных СТО. В Тюмени с его развитием загородной застройки и малого бизнеса такой формат объединяет защиту техники и рабочее пространство под одной крышей. Возможность использовать часть площади под ремонт или хранение повышает рентабельность. Быстрое строительство, энергоэффективные материалы и низкие эксплуатационные расходы обеспечивают окупаемость уже за 2–2,5 года при коммерческом использовании. Это — практичный и долгосрочный актив.
Конструкция — прочность, тепло и современный вид
Каркас выполнен из высокопрочной оцинкованной стали С345 с антикоррозийным покрытием — устойчив к снеговым и ветровым нагрузкам, не деформируется со временем. Обшивка — сэндвич-панели 100 мм (стены) и 150 мм (кровля) — обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, долговечность и презентабельный внешний вид. Крыша — с уклоном 15°, с внутренним водостоком. Ворота — 2 шт., с возможностью автоматики. Пол — бетонный, с гидроизоляцией и антипылевым покрытием. Есть выводы под свет, розетки, компрессор, Wi-Fi и систему видеонаблюдения.
Преимущества в Тюмени — скорость, экономия и гибкость
В Тюмени особенно ценятся быстрые сроки и рентабельность: объект вводится в эксплуатацию уже через 5 недель — без простоев и длительных согласований. Благодаря утеплённым панелям и LED-освещению расходы на отопление и электричество снижаются на 35%. Пространство легко адаптируется: можно использовать под два авто, под один авто + мастерскую + склад, или под коммерческое хранение. Учтены климатические условия и требования к благоустройству участков в Тюмени.
Планировка — под комфорт и эффективность
Комплекс включает: две парковочные зоны (5,5×4,5 м), проходную зону (2,5 м), место под верстак, стеллажи и опциональный санузел или бытовку. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, пожарная сигнализация и полный подвод коммуникаций (электричество 220/380 В, интернет, Wi-Fi). Возможна интеграция «умного» управления: автоматические ворота, датчики температуры и удалённый контроль через приложение.
Особенности для Тюмени — учёт местных условий
В Тюмени учтены: тип грунта, уровень грунтовых вод, ветровые и снеговые нагрузки, а также требования к внешнему виду строений. Фундамент — ленточный или блочный — подбирается индивидуально. Подъездные пути — с твёрдым покрытием, рассчитаны на легковые и коммерческие автомобили. Ориентация здания — под удобный заезд и максимальное естественное освещение. Все материалы — экологичные, огнестойкие, соответствуют СНиП и ГОСТ.
Экономика проекта — прозрачность и окупаемость
Стоимость строительства — на 20–25% ниже, чем у кирпичного аналога. Срок окупаемости — от 2 до 2,5 лет при полной загрузке. Возможны рассрочка и лизинг. В комплект входит полный пакет документации: проект КМ, КМД, смета, технический план — всё для согласования, подключения и постановки на кадастр.
Кому подойдёт этот проект?
Идеально подходит: семьям с двумя авто, частным мастерским, автолюбителям и предпринимателям в Тюмени. Подходит для установки на дачных участках, в СНТ или на промзонах. Это — готовый, надёжный и масштабируемый объект для личного и бизнес-использования.
Заключение — ваш универсальный гараж в одном решении
Гараж 132,2 м² — это не просто парковка, а технологичное и защищённое пространство для техники и работы в Тюмени. Он сочетает скорость монтажа, прочность и энергоэффективность. Проект включает всё — от фундамента до внутренней отделки. Это — ваш практичный, долговечный и выгодный шаг к комфорту, безопасности и росту эффективности.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)