Офис 500 м² под ключ — современный двухэтажный бизнес-центр на базе металлоконструкций
Представляем готовый офисный комплекс площадью 500 м² (25×10×7,5 м, 2 этажа) — функциональное и стильное пространство для компании любого масштаба. Здание построено по технологии быстровозводимых металлоконструкций с обшивкой из сэндвич-панелей — монтаж за 5–6 недель. Включает открытые рабочие зоны, переговорные, кабинеты руководства, зону отдыха, кухню и санузлы. Архитектура — современная, с панорамным остеклением, LED-подсветкой и возможностью брендирования фасада. Готов к заселению сразу после сдачи — с подведёнными коммуникациями, внутренней отделкой и системами безопасности.
Почему офис 500 м² — стратегическое решение для бизнеса в Тюмени
В Тюмени, где растёт конкуренция за таланты и эффективность, этот проект — инвестиция в комфорт, имидж и продуктивность вашей команды. В Тюмени с его развитием деловых районов и спросом на качественные офисы такая постройка повышает привлекательность компании для сотрудников и партнёров. Модульная конструкция позволяет адаптировать планировку под любой формат: IT-компанию, консалтинг, колл-центр или творческое агентство. Энергоэффективность, современный дизайн и быстрый запуск обеспечивают высокую рентабельность и ликвидность объекта.
Конструкция — надёжность, свет и энергоэффективность
Каркас выполнен из высокопрочной оцинкованной стали С345 с антикоррозийным покрытием — выдерживает снеговую и ветровую нагрузку, устойчив к деформациям. Обшивка — сэндвич-панели 100 мм с декоративным покрытием — обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, долговечность и презентабельный внешний вид. Кровля — с уклоном 15°, с внутренним водостоком. Фасад — с панорамным остеклением и алюминиевыми профилями. Внутренние перегородки — из гипсокартона на металлическом каркасе, с возможностью перепланировки. Все коммуникации — скрытые, с выводами под кондиционеры, интернет и слаботочные сети.
Преимущества в Тюмени — быстрое строительство и низкие эксплуатационные расходы
В Тюмени особенно важны скорость и экономия: офис вводится в эксплуатацию уже через 6 недель — без простоев и длительных работ. Энергоэффективные решения — утеплённые панели, двойное остекление и LED-освещение — снижают расходы на отопление и электричество на 45%. Модульная система позволяет в будущем добавить третий этаж, расширить зону отдыха или изменить планировку — без остановки работы компании. Учтены местные климатические условия, требования к шумоизоляции и внешнему облику коммерческих зданий.
Планировка — под гибкость и командную работу
Пространство разделено на: открытые рабочие зоны (300 м²), кабинеты руководства (60 м²), переговорные (40 м²), кухню и зону отдыха (50 м²), санузлы (30 м²), технические помещения (20 м²). Есть система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией, пожарная сигнализация, видеонаблюдение и полный подвод коммуникаций (электричество 380 В, вода, канализация, интернет, Wi-Fi). Возможна установка кондиционеров, тёплого пола, автоматических дверей и системы «умный офис».
Особенности для Тюмени — адаптация под инфраструктуру и экологию
В Тюмени учтены: уровень грунтовых вод, ветровые нагрузки, доступность сетей и требования к утилизации стоков. Фундамент — ленточный монолитный или свайно-ростверковый — в зависимости от грунта. Подъездные пути — с твёрдым покрытием. Ориентация здания — под максимальное естественное освещение и удобство подъезда. Все материалы — экологичные, огнестойкие, соответствуют СНиП и СП. Возможна интеграция солнечных панелей или системы сбора дождевой воды.
Экономика проекта — быстрая окупаемость и гибкие условия
Стоимость строительства — на 30% ниже, чем у кирпичного аналога. Срок окупаемости — от 3 до 4 лет при сдаче в аренду или использовании под собственный бизнес. Возможны лизинг, рассрочка и участие в программах поддержки МСП. В комплект входит полный пакет документации: проект КМ, КМД, смета, технические планы — всё для подключения, согласования и постановки на кадастр.
Кому подойдёт этот проект?
Идеально подходит: компаниям, инвесторам, франчайзи и стартапам в Тюмени. Подходит для запуска офиса с нуля, переезда или масштабирования. Это — готовый, стильный и адаптивный бизнес-актив для роста и успеха.
Заключение — ваш современный, гибкий и прибыльный офис в одном решении
Офис 500 м² — это не просто здание, а продуманная экосистема для продуктивной работы и развития бизнеса в Тюмени. Он сочетает скорость монтажа, низкие издержки и высокий уровень комфорта. Проект включает всё — от фундамента до внутренней отделки и инженерии. Это — ваш надёжный, масштабируемый и технологичный шаг в будущее вашей компании.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)