Автосервис 288 м² — готовый центр техобслуживания под ключ
Представляем современный автосервис площадью 288 м² (24×12×5,5 м) — компактный, но функциональный комплекс для диагностики, ТО и слесарного ремонта автомобилей. Здание построено по быстровозводимой технологии на основе прочного металлокаркаса и сэндвич-панелей — ввод в эксплуатацию за 4–5 недель. Включает 3 рабочих поста с подъёмниками до 4 тонн, зону диагностики, склад запчастей, комфортную зону ожидания и административный блок на 6 человек. Выдерживает нагрузки до 7 т/м² — подходит для обслуживания легковых, кроссоверов и лёгкого коммерческого транспорта.
Почему 288 м² — выгодный старт в Тюмени
В Тюмени, где высок спрос на качественный и быстрый автосервис, этот проект — идеальное решение для старта бизнеса без лишних затрат. В Тюмени с его плотной застройкой и растущим автопарком компактный, но продуманный автосервис позволяет эффективно использовать территорию и быстро окупаться. Высота 5,5 м — возможность установки подъёмников, кран-балки и многоярусного хранения. Устойчивость к снеговым (до 180 кг/м²) и ветровым (до 25 м/с) нагрузкам — гарантия надёжной работы в любое время года.
Конструкция — прочность, тепло и долговечность
Каркас выполнен из высокопрочной оцинкованной стали с полимерным покрытием — устойчив к коррозии, вибрациям и экстремальным нагрузкам. Обшивка — сэндвич-панели 150 мм с оцинкованной фасадной панелью и утеплителем из минеральной ваты — обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, огнестойкость (класс НГ) и долгий срок службы. Кровля — с уклоном 18° и системой внутреннего водостока. Все стыки — герметичные, с капельниками и уплотнителями. Срок службы — более 35 лет без капитального ремонта.
Преимущества в Тюмени — быстрый запуск и низкие расходы
В Тюмени важно начать бизнес без задержек: готовый проект позволяет начать приём клиентов уже через месяц — без бюрократии и простоев. Энергоэффективные решения — двойные тамбуры, LED-освещение с датчиками движения, утеплённые панели — снижают расходы на отопление и электричество на 35–40%. Модульная архитектура позволяет в будущем расширить цех или добавить шиномонтаж без остановки работы. Это — бизнес, который растёт вместе с вашими потребностями.
Планировка — под эффективные бизнес-процессы
Пространство разделено на: ремонтные зоны (160 м²), диагностический пост (40 м²), склад запчастей (50 м²), зона ожидания и офис (38 м²). Ширина проездов — до 5 м, что позволяет свободно перемещать автомобили. Есть 3 воротных проёма, пешеходные входы и система естественной вентиляции. Пол — армированный бетон с химически стойкой пропиткой. Установлены: вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система контроля доступа и подвод всех коммуникаций (электричество 380 В, вода, канализация, отопление).
Особенности для Тюмени — адаптация под местные условия
В Тюмени проект учитывает: тип грунта, уровень грунтовых вод, ветровые и снеговые нагрузки, а также требования к экологической безопасности и шумоизоляции. Фундамент — ленточный монолитный с гидроизоляцией. Подъездные пути — асфальтированные, с разворотом для техники. Ориентация здания — под минимизацию ветровых нагрузок и максимальное использование естественного света. Все материалы — огнестойкие, соответствуют нормам пожарной и санитарной безопасности.
Экономика проекта — высокая рентабельность и быстрая окупаемость
Стоимость строительства — на 30–35% ниже, чем у капитального здания. Срок окупаемости — от 2,5 лет за счёт низких затрат на монтаж, высокой загрузки и минимальных эксплуатационных расходов. Возможна продажа, аренда или лизинг. Проект включает полный пакет документов: смету, чертежи, расчёт нагрузок — всё для согласования и подключения коммуникаций.
Кому подойдёт этот проект?
Идеален для: частных мастеров, сетевых СТО и автодилеров в Тюмени. Подходит для запуска бизнеса с нуля, перехода с аренды или расширения мощностей. Возможна интеграция с CRM-системами и автоматизацией учёта. Это — готовый бизнес-объект для уверенного старта и быстрого роста.
Заключение — ваш автосервис в надёжном, тёплом и прибыльном пространстве
Автосервис 288 м² — это не просто здание, а готовый бизнес-центр для уверенного роста в Тюмени. Он решает проблему нехватки качественных площадей, сокращает сроки запуска и снижает операционные расходы. Готовый проект включает всё необходимое — от фундамента до инженерных систем. Это не временное решение — это ваш прочный, энергоэффективный и масштабируемый актив на десятилетия вперёд.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)