Грузовой автосервис 600 м² — многофункциональный комплекс с офисом и спортзалом под ключ
Представляем современный грузовой автосервис площадью 600 м² (100×12×5,5 м) — масштабный центр для ремонта, диагностики и обслуживания коммерческого транспорта, дополненный офисным блоком и фитнес-зоной для сотрудников. Здание построено по технологии быстровозводимых металлоконструкций с обшивкой из сэндвич-панелей — полный монтаж за 8–9 недель. Включает 8 ремонтных постов для грузовиков и автобусов, 2 подъёмника до 15 тонн, склад запчастей, шиномонтаж, административный блок на 15 человек, зону отдыха и полноценный спортзал 80 м² с тренажёрами, зоной для групповых занятий и раздевалками. Выдерживает нагрузки до 8 т/м² — идеально для круглосуточной эксплуатации и высокой загрузки.
Почему 600 м² — стратегическое преимущество в Тюмени
В Тюмени, где растёт логистическая активность и спрос на качественный сервис для грузовиков, этот проект — мощный инструмент для захвата ниши и удержания клиентов. В Тюмени с его плотной транспортной инфраструктурой и близостью к трассам такой комплекс привлекает перевозчиков, СТОПы и автопарки. Высота 5,5 м и проездные габариты до 4,5 м позволяют обслуживать крупногабаритную технику. Устойчивость к снеговым (до 180 кг/м²) и ветровым (до 25 м/с) нагрузкам — гарантия надёжности в любых погодных условиях.
Конструкция — прочность, энергоэффективность и комфорт
Каркас выполнен из высокопрочной оцинкованной стали с полимерным покрытием — устойчив к коррозии, вибрациям и экстремальным нагрузкам. Обшивка — сэндвич-панели 150 мм с оцинкованной фасадной панелью и утеплителем из базальтовой ваты — обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, огнестойкость (класс НГ) и долгий срок службы. Кровля — с уклоном 18° и системой внутреннего водостока. Все стыки — герметичные, с капельниками и уплотнителями. Срок службы — более 35 лет без капитального ремонта.
Преимущества в Тюмени — быстрый старт и снижение издержек
В Тюмени важно начать приносить прибыль как можно раньше: готовый комплекс позволяет запустить сервис уже через 2 месяца — без задержек и бюрократии. Энергоэффективные решения — двойные тамбуры, LED-освещение с датчиками движения, утеплённые панели — снижают расходы на отопление и электричество на 35–40%. Встроенная зона фитнеса повышает лояльность персонала и снижает текучесть. Модульная архитектура позволяет в будущем добавить мойку, покрасочную камеру или расширить офис — без остановки работы.
Планировка — оптимизирована под грузовой транспорт и комфорт команды
Пространство разделено на: ремонтные зоны (600 м²), шиномонтаж и склад (200 м²), офис (180 м²), спортзал и зона отдыха (80 м²), технические помещения (140 м²). Ширина проездов — до 6 м, что позволяет свободно маневрировать грузовикам и автобусам. Есть 8 воротных проёмов, отдельный въезд для техники, пешеходные входы и система сбора и отвода масляных и топливных стоков. Пол — армированный бетон с химически стойким покрытием. Установлены: промышленная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение и полный подвод коммуникаций (электричество 380 В, вода, канализация, отопление).
Особенности для Тюмени — адаптация под логистику и климат
В Тюмени проект учитывает: тип грунта, уровень грунтовых вод, ветровые и снеговые нагрузки, а также требования к шумоизоляции и экологической безопасности. Фундамент — ленточный монолитный с гидроизоляцией. Подъездные пути — асфальтированные, с разворотом для крупной техники. Ориентация здания — под минимизацию ветровых воздействий и максимальное использование естественного света. Все материалы — огнестойкие, соответствуют нормам пожарной и санитарной безопасности.
Экономика проекта — высокая рентабельность и быстрая окупаемость
Стоимость строительства — на 30–35% ниже, чем у капитального здания. Срок окупаемости — от 3 лет за счёт высокой загрузки, дополнительных услуг и низких эксплуатационных расходов. Возможны варианты продажи, аренды или лизинга. В комплект входит полный пакет документации: смета, чертежи, расчёт нагрузок — всё необходимое для согласования и подключения инженерных систем.
Кому подойдёт этот проект?
Идеально подходит: владельцам автопарков, сетевым СТО, логистическим компаниям и предпринимателям в Тюмени. Подходит для запуска бизнеса с нуля, перехода с аренды или масштабирования существующего сервиса. Возможна интеграция с CRM, системой учёта запчастей и онлайн-записью. Это — готовый бизнес-объект для уверенного старта и устойчивого роста.
Заключение — ваш автосервис будущего в надёжном, тёплом и современном формате
Грузовой автосервис 600 м² — это не просто СТО, а полноценный бизнес-комплекс для роста и удержания клиентов в Тюмени. Он решает проблему нехватки качественных площадей, сокращает сроки запуска и снижает операционные расходы. Проект включает всё — от фундамента до инженерных систем и внутреннего оснащения. Это не временное решение — это ваш прочный, энергоэффективный и масштабируемый актив на десятилетия вперёд.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)