Грузовой автосервис 2672 м² — готовый комплекс под ключ
Представляем современный грузовой автосервис площадью 2672 м² (111,3×24×7 м) — специализированный, прочный и энергоэффективный комплекс для ТО, ремонта и диагностики крупногабаритного транспорта. Здание построено по быстровозводимой технологии на основе металлокаркаса и сэндвич-панелей — ввод в эксплуатацию за 10–12 недель. Включает 6 ремонтных ям, 2 подъёмника до 15 тонн, зону покраски, шиномонтаж, склад запчастей, административный блок на 20 человек, зону ожидания и кафе для водителей. Выдерживает нагрузки до 8 т/м² — подходит для обслуживания еврофур, автобусов, спецтехники и прицепов.
Почему автосервис 2672 м² — стратегический актив в Тюмени
В Тюмени, где развита транспортная логистика и высок спрос на качественный ремонт техники, этот проект — выгодная инвестиция для предпринимателей в сфере автосервиса. В Тюмени с его близостью к федеральным трассам и промзонам автосервис обеспечивает стабильный поток клиентов и быструю окупаемость. Высота 7 м — возможность размещения кран-балок до 5 тонн и многоярусных стеллажей. Устойчивость к снеговым (до 180 кг/м²) и ветровым (до 27 м/с) нагрузкам — гарантия надёжной работы в любое время года.
Конструкция — прочность, тепло и долговечность
Каркас выполнен из высокопрочной оцинкованной стали с полимерным покрытием — устойчив к коррозии, вибрациям и экстремальным нагрузкам. Обшивка — сэндвич-панели 150 мм с оцинкованной фасадной панелью и утеплителем из минеральной ваты — обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, огнестойкость (класс НГ) и долгий срок службы. Кровля — с уклоном 20° и системой внутреннего водостока. Все стыки — герметичные, с капельниками и уплотнителями. Срок службы — более 35 лет без капитального ремонта.
Преимущества в Тюмени — быстрый запуск и низкие эксплуатационные расходы
В Тюмени важна скорость вывода бизнеса на рынок: готовый проект позволяет начать приём клиентов уже через 3 месяца — без задержек и бюрократии. Энергоэффективные решения — двойные тамбуры, LED-освещение с датчиками движения, утеплённые панели — снижают расходы на отопление и электричество на 40%. Модульная архитектура позволяет в будущем расширить цех или добавить зону мойки без остановки работы. Это — инвестиция, которая растёт вместе с вашим бизнесом.
Планировка — под эффективные бизнес-процессы
Пространство разделено на: ремонтные зоны (1600 м²), склад запчастей (300 м²), административный блок (250 м²), зона ожидания и кафе (150 м²), технические помещения (372 м²). Ширина проездов — до 6 м, что позволяет свободно перемещать еврофуры и спецтехнику. Есть 6 воротных проёмов под большегрузы, пешеходные входы, зона мойки и вентиляционная камера. Пол — армированный бетон с химически стойкой пропиткой. Установлены: промышленная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система контроля доступа и подвод всех коммуникаций (электричество 380 В, вода, канализация, отопление).
Особенности для Тюмени — адаптация под местные условия
В Тюмени проект учитывает: тип грунта, уровень грунтовых вод, ветровые и снеговые нагрузки, а также требования к экологической безопасности и шумоизоляции. Фундамент — ленточный монолитный с гидроизоляцией. Подъездные пути — асфальтированные, с разворотом для техники. Ориентация здания — под минимизацию ветровых нагрузок и максимальное использование естественного света. Все материалы — огнестойкие, соответствуют нормам пожарной и санитарной безопасности.
Экономика проекта — высокая рентабельность и быстрая окупаемость
Стоимость строительства — на 30–35% ниже, чем у капитального здания. Срок окупаемости — от 3 лет за счёт низких затрат на монтаж, отсутствия простоев и минимальных эксплуатационных расходов. Возможна продажа, аренда или лизинг. Проект включает полный пакет документов: смету, чертежи, расчёт нагрузок — всё для согласования и подключения коммуникаций.
Кому подойдёт этот проект?
Идеален для: частных предпринимателей, сетевых автосервисов и транспортных компаний в Тюмени. Подходит для запуска бизнеса с нуля, перехода с аренды или расширения мощностей. Возможна интеграция с CRM-системами и автоматизацией учёта. Это — готовый бизнес-объект для уверенного старта.
Заключение — ваш автосервис в надёжном, тёплом и прибыльном пространстве
Автосервис 2672 м² — это не просто здание, а готовый бизнес-центр для уверенного роста в Тюмени. Он решает проблему нехватки качественных площадей, сокращает сроки запуска и снижает операционные расходы. Готовый проект включает всё необходимое — от фундамента до инженерных систем. Это не временное решение — это ваш прочный, энергоэффективный и масштабируемый актив на десятилетия вперёд.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)