Автоцентр 721 м² — готовый многофункциональный центр обслуживания под ключ
Представляем современный автосервис площадью 721 м² (60×12×5,5 м) — универсальное решение для диагностики, ремонта, ТО и профессионального детейлинга автомобилей. Здание построено по технологии быстровозводимых конструкций на базе усиленного металлокаркаса и сэндвич-панелей — полный монтаж и запуск за 5–6 недель. В комплекте: 6 универсальных постов, 2 подъёмника до 5 тонн, зона химчистки, шиномонтаж, склад запчастей, административный блок на 10 человек и комфортная клиентская зона с Wi-Fi и кофе-баром. Конструкция рассчитана на нагрузки до 7 т/м² — подходит для круглосуточной эксплуатации и высокой пропускной способности.
Почему 721 м² — сильная позиция на рынке в Тюмени
В Тюмени, где спрос на качественные автосервисы растёт быстрее, чем предложение, этот проект — ваш конкурентный козырь для быстрого захвата доли рынка. В Тюмени с его высокой концентрацией автомобилей и дефицитом современных сервисов такой комплекс позволяет охватить сразу несколько сегментов: от базового ТО до сложного ремонта и ухода за салоном. Высота 5,5 м — возможность установки кран-балки, многоярусного хранения и мощной вентиляции. Устойчивость к снеговым (до 180 кг/м²) и ветровым (до 25 м/с) нагрузкам — надёжная работа даже в экстремальных погодных условиях.
Конструкция — прочность, тепло и устойчивость к износу
Каркас изготовлен из высокопрочной оцинкованной стали с полимерным покрытием — устойчив к коррозии, вибрациям и механическим перегрузкам. Обшивка — сэндвич-панели 150 мм с прочной фасадной панелью и утеплителем из базальтовой ваты — обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, огнестойкость (класс НГ) и долговечность. Кровля — с уклоном 18° и системой внутреннего водостока. Все стыки — герметичные, с капельниками и уплотнителями. Срок службы — более 35 лет без капитального ремонта.
Преимущества в Тюмени — быстрый выход на доход и минимум затрат
В Тюмени важно начать зарабатывать как можно раньше: готовый автосервис позволяет запустить приём клиентов уже через 6 недель — без задержек и лишних согласований. Энергоэффективные решения — двойные тамбуры, LED-освещение с датчиками движения, утеплённые панели — снижают расходы на отопление и электричество на 35–40%. Модульная конструкция даёт возможность в будущем добавить покрасочную камеру, мойку или склад ГСМ без остановки работы. Это — бизнес, который масштабируется по мере роста потока клиентов.
Планировка — оптимизирована под максимальную загрузку
Пространство зонировано на: ремонтные зоны (380 м²), шиномонтаж (80 м²), подготовка и склад (100 м²), офис и зона ожидания (160 м²). Ширина проездов — до 5 м, что обеспечивает свободное перемещение легковых и коммерческих автомобилей. Предусмотрено 6 воротных проёмов, отдельный въезд на шиномонтаж, пешеходные входы и система сбора и отвода стоков. Пол — армированный бетон с химически стойким покрытием. Установлены: промышленная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система контроля доступа и полный подвод коммуникаций (электричество 380 В, вода, канализация, отопление).
Особенности для Тюмени — учтены климат и городская инфраструктура
В Тюмени проект адаптирован под: локальный тип грунта, уровень грунтовых вод, ветровые и снеговые нагрузки, а также требования к экологической безопасности и шумоизоляции. Фундамент — ленточный монолитный с гидроизоляцией. Подъездные пути — асфальтированные, с разворотом для техники. Ориентация здания — под минимизацию ветровых воздействий и максимальное использование естественного света. Все материалы — огнестойкие, соответствуют нормам пожарной и санитарной безопасности.
Экономика проекта — высокая прибыльность и быстрая окупаемость
Стоимость строительства — на 30–35% ниже, чем у капитального здания. Срок окупаемости — от 2,5 лет благодаря высокой загрузке, низким затратам на монтаж и минимальным эксплуатационным расходам. Возможны варианты продажи, аренды или лизинга. В комплект входит полный пакет документации: смета, чертежи, расчёт нагрузок — всё необходимое для согласования и подключения инженерных сетей.
Кому подойдёт этот проект?
Идеально подходит: частным предпринимателям, сетевым автосервисам и автодилерам в Тюмени. Подходит для старта бизнеса с нуля, перехода с аренды или расширения существующего сервиса. Возможна интеграция с CRM-системами, онлайн-записью и автоматизацией учёта. Это — готовый бизнес-объект для уверенного старта и устойчивого роста.
Заключение — ваш автосервис в надёжном, тёплом и прибыльном формате
Автосервис 721 м² — это не просто помещение, а полностью готовый центр обслуживания для уверенного развития в Тюмени. Он решает проблему дефицита качественных площадей, сокращает сроки запуска и снижает операционные издержки. Проект включает всё — от фундамента до инженерных систем. Это не временное решение — это ваш прочный, энергоэффективный и масштабируемый актив на десятилетия вперёд.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)